- Afectada por limitaciones administrativas: Superficies de la parcela que no pueden utilizarse debido a restricciones normativas, como el caso de ochavas.
- Proyectada: Superficie resultante de una proyección cartográfica general, afectada por deformaciones debido a la altura sobre el nivel del mar y la distancia a los puntos de contacto de la proyección.
- Real: Área resultante de la proyección ortogonal de una parcela sobre un plano, sin considerar deformaciones significativas.
- Según mensura: Superficie plana topográfica resultante del levantamiento parcelario para la totalidad del inmueble.
- Según título: Superficie expresada en el Certificado de Título o Constancia Anotada.
- Superpuesta: Superficie resultante de la superposición a distintas alturas de dos sectores ubicados en la misma planta, calculada para evitar duplicidad en la sumatoria de planta.
- Útil: Superficie total real de la parcela originaria, excluyendo las superficies de deslindes y vías de comunicación.
